Проверяем отделку, окна, двери, стены, полы, потолки, сантехнику, вентиляцию, электрику и соответствие проектным решениям.
Специалист приезжает на объект, проверяет качество работ, фиксирует дефекты и помогает правильно оформить замечания к застройщику.
Экспертная приемка
01
Заключение используется для переговоров с застройщиком, претензии и суда.
Готовим заключение по выявленным недостаткам. Определяем характер дефектов, объем нарушений и стоимость устранения.
Строительная экспертиза
02
Готовим претензию к застройщику, прикладываем экспертные материалы и ведем переписку. На этом этапе застройщик получает оформленное требование с расчетом суммы.
Досудебное урегулирование
03
Взыскиваем стоимость устранения дефектов, расходы по делу и иные суммы, которые можно заявить по конкретной ситуации.
Если застройщик отказывается платить добровольно или предлагает сумму ниже расчета, готовим иск и ведем дело в суде.
Взыскание компенсации за недостатки
04
Проверяем срок передачи объекта по договору, фактическую дату и периоды, за которые возможно взыскание. Рассчитываем неустойку и включаем требование в общую позицию.
Взыскание неустойки за просрочку
05
После суда сопровождаем получение исполнительного листа и взыскание денег. Дело ведется до поступления средств.
Исполнение решения
06
Что мы берем на себя
— 0 1
Полный цикл от осмотра объекта до получения денег. Каждым этапом занимается профильный специалист.
— 02
По каким договорам можно обратиться
-
ДДУ
Проверяем сроки передачи, качество объекта, порядок приемки и основания для взыскания. -
ДКП
Подходит для готовых квартир, апартаментов, коммерческих помещений и объектов с отделкой. -
Уступка
Проверяем основной договор, переход прав и возможность предъявления требований к застройщику. -
Договор подряда
Используется для споров со строителями, ремонтными компаниями и подрядчиками по частным объектам. -
Иные договоры
Сначала изучаем документы, затем определяем рабочий способ взыскания.
Что можно взыскать
— 0 3 —
01
Стоимость устранения строительных дефектов.
≈ 450 000 ₽
02
Расходы на экспертизу и юридическое сопровождение.
≈ 150 000 ₽
03
Неустойку за просрочку передачи объекта.
04
Штраф, компенсацию морального вреда и иные суммы.
≈ 30 000 ₽
Итоговый состав требований определяется после проверки договора и документов.
Введите параметры объекта. Мы покажем ориентир по компенсации и подскажем, какие требования можно заявить.
Калькулятор компенсации
— 0 4 —
Компенсация строительных недостатков 0 ₽
Неустойка за просрочку 0 ₽
Экспертиза и услуги юриста 0 ₽
Моральный вред и почтовые расходы 0 ₽
Предварительный итог 0 ₽
Расчет предварительный. Точная сумма зависит от договора, экспертизы, судебной практики и фактических обстоятельств дела.
— 0 5 —
Форматы работы
Комплексное взыскание
ДКП
30%
/гонорар успеха
ДДУ
от 25%
/гонорар успеха
Отдельные требования
Компенсация за ремонт
10%
/гонорар успеха
Неустойка за нарушение сроков
20%
/гонорар успеха
Условия фиксируются в договоре до начала работы.
Итоговая стоимость зависит от площади объекта, договора, стадии дела и объема дефектов.
Итоговая стоимость зависит от площади объекта, договора, стадии дела и объема дефектов.
Что проверяет эксперт на приемке
— 0 6 —
Отделка
Ровность стен, пола и потолка, качество покрытий, плитки, ламината, дверей и встроенных элементов.
Окна и остекление
Стеклопакеты, фурнитура, монтажные швы, подоконники, откосы, продувание и следы промерзания.
Инженерия
Электрика, сантехника, вентиляция, отопление, выводы под оборудование, работоспособность систем.
Геометрия
Площадь, высота, перепады, отклонения от плоскостей, соответствие проектным параметрам.
Общие дефекты
Трещины, протечки, следы влаги, плесень, повреждения, нарушения качества материалов и работ.
Профессиональная судебная экспертиза
Готовим судебные экспертные заключения по строительным и земельным вопросам.
Наши эксперты имеют профильное образование и опыт работы в судебной практике.
Заключения соответствуют требованиям законодательства и методик, принимаются судами и помогают доказать Вашу позицию.
-
Готовим заключения под ключВыезд на объект, исследования, расчеты и оформление заключения выполняются одним исполнителем -
Экспертизы по всем вопросамКачество и объем работ, дефекты, причины их возникновения, стоимость устранения, соответствие проекту и нормам, вопросы земли и границ. -
Методики и стандартыРаботаем по утвержденным методикам и стандартам, используем сертифицированное оборудование. -
Поддержка в судеЭксперты VOSTERA несут персональную ответственность за достоверность выводов.
Дополнительные направления
- Суд с подрядчикомПомогаем при некачественном строительстве частного дома, ремонте квартиры, отделке коммерческого помещения, нарушении сроков или отказе подрядчика исправлять недостатки.Выбрать услугу
- Затопление и ущербФиксируем повреждения, оцениваем стоимость восстановления, определяем виновную сторону и сопровождаем взыскание.Выбрать услугу
- Коммерческие помещенияСопровождаем приемку и взыскание по помещениям под бизнес: торговым, офисным, сервисным и складским площадям в новых ЖК и коммерческих объектах.Выбрать услугу
Почему мы?
-
Процент от взысканияМы получаем процент от суммы, поэтому заинтересованы увеличить компенсацию, а не просто закрыть дело. -
Единое окноПриемка, экспертиза, претензия, суд и взыскание идут через нас. За каждый этап несем персональную ответственность. -
Сложные кейсыМы привыкли к делам с непростыми вводными, где каждый шаг влияет на итоговую сумму и позицию в суде. -
Широкая экспертизаМы занимаемся недвижимостью комплексно, поэтому видим больше, чем юристы, работающие только с дефектами.